На прошлой неделе состоялась встреча с кадастровыми инженерами. Главный специалист-эксперт Управления Росреестра по Камчатскому краю – Юлия Налётова совместно с Татьяной Жилиной - и.о. директора филиала ППК «Роскадастр» по Камчатскому краю рассмотрели актуальные вопросы кадастровых инженеров, а также акцентировали внимание на дисциплинарной ответственности их деятельности.

«Напоминаем, что Управлением ежеквартально формируются рейтинги кадастровых инженеров, которые размещаются на официальном сайте Росреестра: (https://rosreestr.gov.ru/open-service/statistika-i-analitika/reyting-kadastrovykh-inzhenerov-41/?sphrase_id=2633249) и на сайте Правительства Камчатского края Камчатского края (https://kamgov.ru/mingosim/reiting-kadastrovih-ingenerov). Исходя из этих данных с начала года было принято 2802 решения об осуществлении государственного кадастрового учета, 15 решений об отказе и 28 решений о приостановлении осуществления учета.» - озвучила текущую статистику Юлия Налётова.

Какие же замечания выявлены?

1. Границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
2. Нарушен порядок согласования местоположения границ земельного участка.
3. В состав приложения межевого плана не включен документ, определяющий местоположение границ уточняемого земельного участка при его образовании.
4. Вид разрешенного использования образуемого земельного участка не соответствует сведениям ЕГРН о виде разрешенного использования исходного земельного участка.
5. В техническом плане указаны не все земельные участки и/или кадастровые кварталы на (-под, -над) которыми расположен объект капитального строительства.

Информация о кадастровых инженерах, допустивших в отчетном периоде наибольшее количество нарушений, послуживших основанием для принятия решений о приостановлении учетно-регистрационных действий, а также решений об отказе в осуществлении учетно-регистрационных действий, направляется в саморегулируемые организации кадастровых инженеров с целью проведения проверки деятельности кадастровых инженеров.

Дисциплинарная ответственность кадастрового инженера как члена саморегулируемой организации (СРО)

К кадастровому инженеру могут применить следующие меры дисциплинарного воздействия (п. 3 ч. 8 ст. 30 Закона о кадастровой деятельности, ч. 4 ст. 10 Закона о саморегулируемых организациях):

• вынесение предписания, обязывающего члена саморегулируемой организации устранить выявленные нарушения и устанавливающего сроки устранения таких нарушений;

2) вынесение члену саморегулируемой организации предупреждения;

3) наложение на члена саморегулируемой организации штрафа;

4) рекомендация об исключении лица из членов саморегулируемой организации, подлежащая рассмотрению постоянно действующим коллегиальным органом управления саморегулируемой организации;

5) иные установленные внутренними документами саморегулируемой организации меры.

Административная и уголовная ответственность кадастрового инженера

За определенные умышленные нарушения кадастровый инженер может быть привлечен как к административной, так и к уголовной ответственности.

Такими нарушениями являются (ч. 4 ст. 14.35 КоАП РФ, ст. 170.2 УК РФ):

• внесение заведомо ложных сведений в межевой план, технический план, акт обследования, проект межевания земельного участка или земельных участков либо карту-план территории;
• подлог документов, на основании которых были подготовлены межевой план, технический план, акт обследования, проект межевания земельного участка или земельных участков либо карта-план территории.

«Сейчас ППК «Роскадастр» не участвует в кадастровом учете, все полномочия только у регистраторов, но мы можем предложить платные консультации по этому вопросу.

К нам полностью перешел архив правоустанавливающих документов, кадастровых дел, а также архив государственного фонда данных, документов, полученных в результате землеустройства, мы его полностью ведем и предоставляем сведения.

Запрос на получение сведений можно подать не только через МФЦ, но и через личный кабинет на портале Госуслуги» - отметила Татьяна Жилина.

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Камчатскому краю