Извещение

о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности

 

Руководствуясь Земельным кодексом РФ, постановлением Администрации Усть-Большерецкого муниципального района от 18.12.2017 № 517 «О проведении открытого аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной собственности», Администрация Усть-Большерецкого муниципального района объявляет о проведении открытого аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной собственности.

Организатор аукциона: Администрация Усть-Большерецкого муниципального района, 684100, Камчатский край, Усть-Большерецкий район, с. Усть-Большерецк, ул. Октябрьская, д.16, тел./факс (841532) 21-841.

Орган, принявший решение, о проведении аукциона: Администрация Усть-Большерецкого муниципального района.

Форма аукциона: открытый  по составу участников и по форме подачи заявок.

Дата, время, место проведения аукциона: 22.01.2018г., 10 час. 00 мин.,  по адресу: 684100, Камчатский край, Усть-Большерецкий район, с. Усть-Большерецк, ул. Октябрьская, д.14.

Срок подачи заявок на участие в аукционе: с 21.12.2017 г. по 16.01.2018   включительно в рабочие дни с 09-00 до 12-30 и с 14-00 до 17-00. Заявки на участие в аукционе принимаются по адресу: 684100, Камчатский край, Усть-Большерецкий район, с.Усть-Большерецк, ул. Октябрьская, д.14.

Подведение итогов приема заявок и определение участников аукциона состоится 17.01.2018 г. в 09-40 по адресу: 684100, Камчатский край, Усть-Большерецкий район, с.Усть-Большерецк, ул. Октябрьская, д.14.

Предмет аукциона: продажа земельного участка, находящегося в государственной собственности (начальная цена земельного участка).

Местоположение земельного участка: Российская Федерация, Камчатский край, Усть-Большерецкий муниципальный район, Кавалерское сельское поселение, Кавалерское с.

Площадь земельного участка: 11200 кв.м.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Кадастровый номер: 41:08:0010106:594.

Разрешенное использование: гостиничное обслуживание.

Обременения и ограничения:

Нет.

Права на земельный участок: государственная собственность

Начальная цена земельного участка: 481500,00 (четыреста восемьдесят одна тысяча пятьсот рублей 00 коп.).

Шаг аукциона:  14445,00 (четырнадцать тысяч четыреста сорок пять рублей 00 коп.)

Размер задатка: 48150,00 (сорок восемь тысяч сто пятьдесят рублей 00 коп.).

Претендент на участие в аукционе вносит задаток на счет организатора аукциона по следующим реквизитам: УФК по Камчатскому краю (ОФК 43, Администрация Усть-Большерецкого муниципального района л/с 05383001910) Отделение по Камчатскому краю Дальневосточного главного управления Центрального банка РФ, г.Петропавловск-Камчатский, р/счет № 40302810100003000011, БИК 043002001, ИНН 4108001529, КПП 410801001.

Задаток должен поступить на счет организатора аукциона, указанный в информационном сообщении, не позднее 16.01.2018г.

Для участия в торгах претендент представляет организатору аукциона (лично или через своего представителя) следующие документы:

1) заявку на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (2 экземпляра);

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

  4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Порядок приема заявок:

Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.

При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность.

В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность.

Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент).

Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется организатором аукциона в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре документов организатором аукциона делается отметка о принятии заявки с указанием номера, даты и времени подачи документов.

Заявка и приложения к ней могут быть направлены по адресу электронной почты ozo.kumi.adm.ubmr@mail.ru  в формате pdf. с обязательной досылкой оригиналов почтой.

При отсутствии оригиналов заявок и приложенных к ним документов, на момент рассмотрения заявок, заявки, поступившие в адрес электронной почты, не рассматриваются.

Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.

Претендент имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) организатора аукциона.

Порядок внесения и возврата задатка:

Для участия в аукционе претендент вносит задаток на указанный в извещении о проведении аукциона счет (счета) организатора аукциона. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет (счета) организатора аукциона, является выписка (выписки) со счета (счетов) организатора аукциона.

Организатор аукциона обязан вернуть внесенный задаток претенденту, не допущенному к участию в аукционе, в течение 3 банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками аукциона.

Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток претенденту, отозвавшему принятую организатором аукциона заявку до окончания срока приема заявок, в течение 3 банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок. В случае отзыва заявки претендентом позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Организатор аукциона обязан в течение 3-х банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвратить задаток участникам аукциона, которые не выиграли их.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся, организатор аукциона обязан в течение 3-х банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвратить внесенный участниками несостоявшегося аукциона задаток.

В случае если победитель аукциона уклонился от подписания протокола о результатах аукциона, заключения соответствующего договора земельного участка, внесенный победителем аукциона задаток ему не возвращается.

Порядок проведения торгов:

аукциона проводится в указанном в извещении о проведении аукциона месте, в соответствующие день и час.

Аукцион, открытый по форме подачи предложений о размере начальной цены предмета аукциона, проводится в следующем порядке:

1) аукцион ведет аукционист, назначаемый организатором торгов;

2) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона.

"Шаг аукциона" устанавливается в размере 3 процентов начальной цены предмета аукциона и не изменяется в течение всего аукциона;

3) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены предмета аукциона и каждой очередной цены предмета аукциона в случае, если готовы заключить соответствующий договор в соответствии с этим размером цены предмета аукциона;

4) каждый последующий размер цены предмета аукциона аукционист назначает путем увеличения текущего размера цены предмета аукциона на "шаг аукциона". После объявления очередного размера цены аукциона аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер цены аукциона в соответствии с "шагом аукциона";

5) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить соответствующий договор в соответствии с названным аукционистом размером цены предмета аукциона, аукционист повторяет этот размер цены предмета аукциона 3 раза. Если после троекратного объявления очередного размера цены предмета аукциона ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

6) по завершении аукциона аукционист объявляет о  заключении соответствующего договора с победителем аукциона, называет размер арендной платы и номер билета победителя аукциона.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

Победителем аукциона признается претендент, предложивший на аукционе наибольшую цену предмета аукциона. В случае признания претендента победителем аукциона сумма задатка засчитывается в счет платежа.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона, аукционистом (при проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене земельного участка или размере арендной платы) и победителем аукциона в день проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в 2-х экземплярах, один из которых передается победителю, а второй остается у организатора аукциона.

Информация о проведении аукциона размещена на сайте torgi.gov.ru

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8  статьи 39.11 Земельного кодекса РФ.

Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» -  torgi.gov.ru, в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона.

Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

По вопросам порядка осмотра земельного участка необходимо обращаться в Администрацию Усть-Большерецкого муниципального района Камчатского края по адресу: 684100, Камчатский край, Усть-Большерецкий район, с. Усть-Большерецк, ул. Октябрьская, д.14, тел./факс (841532) 21-841.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Кому: Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Усть-Большерецкого муниципального района

 

 

ЗАЯВКА

на участие в аукционе

Заявитель: (для юридических лиц - наименование и организационно-правовая форма)

_____________________________________________________________________________________________

 

Код ОКВЭД _______________          ИНН _______________      КПП__________________

ОГРН _________________________ Свидетельство серия _______ номер _____________

дата ______________________ Адрес _______________ телефон  ________________ факс ________________

Учредительный документ _________________________________________

Реквизиты для возврата задатка:

Наименование банка заявителя _________________________________________________________

Расчетный счет ______________________БИК  _____________  Корр. счет ____________________

 

1. Прошу принять заявку и прилагаемые документы для участия в открытом аукционе(на право заключения договора аренды земельного участка/ по продаже земельного участка), находящегося в ____________________________________________________________ собственностис кадастровым номером ________________________, 
2. местоположение: _________________________________
3. (государственной/муниципальной)
4.  
5. ___________________________________________________________________________________________
6. В случае победы на аукционе принимаю на себя обязательство заключить соответствующий договор и уплатить цену предмета аукциона, установленную по результатам аукциона, в сроки, определенные договором.                          ^{(Должность)                                                             (фамилия, имя, отчество)                 ( подпись)                                 (реквизиты)} 1.________________________________________________________________ Заявка принята «____»____________20___ г. в _____, зарегистрирована за №_____Заявку принял ________________________
7.  
8.  
9. 2.________________________________________________________________
10. ПРИЛОЖЕНИЕ:
11. Дата __________________                                   М.П.
12. доверенность _________________________________________________________
13. Заявитель ________________________ ___________________ ____________
14. 3. В случае признания меня победителем аукциона и моего отказа от заключения соответствующего договора в срок, установленный действующим законодательством, выражаю согласие с тем, что сумма внесенного мной задатка возврату не подлежит по основаниям, установленным в ч.2 ст.381, ст.416 ГК РФ.

 

 

Кому: Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Усть-Большерецкого муниципального района

 

ЗАЯВКА

на участие в аукционе

 

Заявитель: (для  физических лиц - Ф.И.О. полностью) ___________________________________________________________________________________________

 

Паспорт серия _____ номер _______ дата выдачи _______ кем выдан _________________________

____________________________________________________________________________________

Адрес регистрации, места жительства ______________________________________ тел. _____  факс _______

Реквизиты для возврата задатка:

Наименование банка заявителя _________________________________________________________

Расчетный счет _______________________________________________БИК ___________________ _________________ Корр. Счет__________________________________________________________

Л/счет _____________________________________________________________________________

Кому _____________________________________________________

 

1. Прошу принять заявку и прилагаемые документы для участия в открытом аукционе(на право заключения договора аренды земельного участка/ по продаже земельного участка), находящегося в ____________________________________________________________ собственностис кадастровым номером ________________________, 
2. местоположение: _________________________________
3. (государственной/муниципальной)
4.  
5. ___________________________________________________________________________________________
6. В случае победы на аукционе принимаю на себя обязательство заключить соответствующий договор и уплатить цену предмета аукциона, установленную по результатам аукциона, в сроки, определенные договором.                                                                      ^{(фамилия, имя, отчество)                 ( подпись)                                 (реквизиты)} 1.________________________________________________________________ Заявка принята «____»____________20___ г. в _____, зарегистрирована за №_____Заявку принял ________________________
7.  
8.  
9. 2.________________________________________________________________
10. ПРИЛОЖЕНИЕ:
11. Дата __________________                                   М.П.
12. доверенность _________________________________________________________
13. Заявитель ________________________ ___________________ ____________
14. 3. В случае признания меня победителем аукциона и моего отказа от заключения соответствующего договора в срок, установленный действующим законодательством, выражаю согласие с тем, что сумма внесенного мной задатка возврату не подлежит по основаниям, установленным в ч.2 ст.381, ст.416 ГК РФ.

 

 

ПРОЕКТ

ДОГОВОР КУПЛИ – ПРОДАЖИ

ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА № ________

с.Усть-Большерецк                                                                                             «____» _____________ 201__ г.

 

Администрация Усть-Большерецкого муниципального района, именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице Главы Усть-Большерецкого муниципального района Деникеева Константина Юрьевича, действующего на основании Устава Усть-Большерецкого муниципального района, с одной стороны и __________________________, именуемая (ый) в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, и именуемые в дальнейшем «Стороны», в соответствии с п.______ ст.39.12 Земельного кодекса РФ, на основании протокола рассмотрения заявок на участие в открытом аукционе по продаже земельного участка, находящегося в государственной собственности от _________ № _______ заключили настоящий договор о нижеследующем:            

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. «Продавец» обязуется передать в собственность, а «Покупатель» принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок (далее – Участок), общей площадью   кв.м., категория земель – _______, кадастровый номер________, местоположение:________ разрешенное использование:____________________

            1.2. Передача Участка, указанного в пункте 1.1 настоящего Договора производится по акту приема-передачи, который подписывается «Сторонами» в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

1.3. Передача Участка  «Покупателю» производится в момент подписания Договора.

1.4 Право собственности на Участок переходит к «Покупателю» с момента государственной регистрации перехода права.

 

2. ПЛАТА ПО ДОГОВОРУ

            2.1. Цена Участка, подлежащего передаче в собственность «Покупателю», равна начальной цене предмета аукциона и составляет

___________________________________ (цифрами и прописью)

                   2.2.  «Покупатель» полностью уплачивает цену Участка (пункт 2.1 Договора) в течение месяца с момента подписания настоящего договора.

                   2.3. Оплата производится в рублях по реквизитам: Р\сч.  № 40101810100000010001 в Отделение Петропавловск-Камчатский г. Петропавловск-Камчатский, ИНН 4108001617, КПП 410801001, Управления Федерального казначейства по Камчатскому краю (Комитет по управлению муниципальным имуществом Усть-Большерецкого муниципального района л/счет 04383009010), КОД БК _____________,   БИК 043002001,  ОКТМО _______________.    

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1.  «Продавец» обязан:                                                                                                  Представить «Покупателю» сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором;

3.2.  «Покупатель» обязан:

                3.2.1 Принять и оплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленном разделом 2 настоящего Договора.

             3.2.2 Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросу соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей.

 

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

 

4.1. «Стороны» несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.2. За нарушение срока внесения платежа указанного в п.2.2. настоящего договора «Покупатель» оплачивает пени в размере 0,01 % от цены Участка за каждый день просрочки.

5. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

5.1. Договор подлежит обязательной регистрации в учреждении по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок  с ним в соответствии с действующим законодательством.

5.2.Все изменения и дополнения к Договору составляются в письменной форма и подлежат обязательной регистрации в учреждении по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

            5.3. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

 

6. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:

 

Продавец Юридический адрес: 684100, край Камчатский, р-н Усть-Большерецкий, с.Усть-Большерецк ул. Октябрьская, 14 Банковские реквизиты: ИНН 4108001617, КПП 410801001, р/с 40101810100000010001 ГРКЦ ГУ Банка России по Камчатскому краю, БИК 43002001     ______________________ К.Ю. Деникеев                                             м.п.

Покупатель Адрес:                   _________________________

Акт приема-передачи

к договору купли-продажи земельного участка от   «____» _____ 201__ г. № ___

 

с. Усть-Большерецк                                                                                                «___» ____201___ г.

Администрация Усть-Большерецкого муниципального района, именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице Главы Усть-Большерецкого муниципального района Деникеева Константина Юрьевича, действующего на основании Устава Усть-Большерецкого муниципального района, с одной стороны и _____________, именуемая (ый) в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», составили настоящий акт приема-передачи земельного участка (далее - Акт) о нижеследующем:

 

1. «Продавец» передал «Покупателю» в собственность земельный участок

 общей площадью   кв.м., категория земель – _______, кадастровый номер________, местоположение:________ разрешенное использование:____________________.

2. С момента подписания сторонами Акта обязанность «Продавца» передать земельный участок и обязанность «Покупателя» принять его считаются выполненными, а договор исполненным в этой части.
3. Уклонение одной из «Сторон» от подписания Акта расценивается как отказ «Продавца» от исполнения обязанности передать земельный участок, а «Покупателя» - обязанности принять его.
4. Акт составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

 

АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:

 

Продавец Юридический адрес: 684100, край Камчатский, р-н Усть-Большерецкий, с.Усть-Большерецк ул. Октябрьская, 14 Банковские реквизиты: ИНН 4108001617, КПП 410801001, р/с 40101810100000010001 ГРКЦ ГУ Банка России по Камчатскому краю, БИК 43002001     ______________________ К.Ю. Деникеев                                             м.п.

Покупатель Адрес:                   _________________________